Studio rénové avec balcon dans le quartier des Fleurs à Perpignan
Description
Appartement de type studio situé dans le quartier des Fleurs à Perpignan. Entièrement rénové à neuf, il se trouve au premier étage d’une résidence avec ascenseur et gardien. Ce bien dispose d’un balcon de 3,64 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La résidence offre un parking libre pour la copropriété, facilitant le stationnement. Construit en 1974, cet appartement non meublé comporte une seule pièce principale, sans chambre séparée, avec une salle d’eau. Le chauffage est individuel. Bien adapté pour un investissement locatif, il présente une classe énergétique F avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 930 € (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 17,78 m², entièrement rénové à neuf, est situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, offrant une sécurité et un confort moderne.
- Il dispose d’un balcon de 3,64 m², parfait pour profiter de l’extérieur, tout en étant situé dans un quartier recherché, celui des Fleurs à Perpignan.
- La résidence est équipée d’un parking libre, facilitant le stationnement sans souci pour vous ou vos futurs locataires.
- Son prix attractif de 23 000 € en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un rendement potentiel intéressant.
- La classe énergétique F indique une consommation annuelle estimée entre 650 € et 930 €, ce qui peut permettre de prévoir des coûts d’énergie maîtrisés malgré une fiche DPE défavorable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4213210
- Prix: 23 000 €
- Surface du Bien: 17.78 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 456 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 456
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
456 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 23 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 23 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
