Studio à Rennes dans le centre-ville avec locataire en place – Investissement sûr

Exclusivité investisseur à Rennes ! Découvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 24,67 m², idéalement situé dans le centre-ville de Rennes, rue de Dinan, au sein de la résidence sécurisée ‘Le campus des Lices’. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès à pied à toutes les commodités. Le studio dispose d’un agencement optimisé, d’une salle de bain avec douche et toilettes, et d’un chauffage électrique individuel. Actuellement loué avec une locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate pour tout investisseur souhaitant pérenniser son patrimoine immobilier.

- Vous avez ici un studio de 24,67 m² situé dans une résidence de standing sécurisée, au 2ème étage, dans le cœur de Rennes, rue de Dinan.
- La localisation est idéale : vous pouvez accéder à toutes les commodités à pied, ce qui rend ce bien très attractif pour la location ou pour un usage personnel.
- Le bien est actuellement loué à un locataire en place, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès l’acquisition.
- Son prix est fixé à 148 900 euros, avec une valeur nette vendeur de 140 000 euros, offrant une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- La résidence date de 2000, le chauffage électrique est individuel, et l’appartement affiche une consommation énergétique classée D (269 kWh/m²/an).