Appartement T1 de 31 m² à Rennes, lumineux et idéal pour investissement
Appartement T1 de 31 m² à Rennes, lumineux et idéal pour investissement
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un spacieux T1 de 31 m² situé au troisième étage d’une résidence située à proximité du quartier dynamique et commerçant de Saint-Hélier à Rennes. Cet appartement, très fonctionnel, dispose d’un agencement optimisé avec une pièce principale d’environ 25 m² comprenant une cuisine équipée d’une table de travail, d’un réfrigérateur, d’une table de cuisson et d’espaces de rangement intégrés. Une grande salle d’eau de 5 m² équipée d’une douche et des toilettes complète le logement. La résidence, tournée vers l’écologie, possède un jardin paysager en son centre. L’appartement étant orienté sud/sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à une excellente exposition solaire, renforcée par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. La localisation est idéale, avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble facilitant l’accès aux transports en commun. Ce bien représente aussi une excellente opportunité d’investissement pour répondre à la forte demande locative à Rennes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. La fiche de risques naturels et technologiques de ce bien est consultable sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 31 m² offre une pièce principale d'environ 25 m² avec une cuisine intégrée, ce qui maximise l'espace et la fonctionnalité pour un budget de 189 000 €.
- Orienté sud/sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale toute la journée, renforcée par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, idéal pour un confort quotidien et une réduction des coûts énergétiques.
- Il se situe au troisième étage d'une résidence récente, construite en 2025, avec un jardin paysager en cœur d’îlot qui valorise la démarche écologique et le cadre de vie.
- La proximité immédiate d’un arrêt de bus au pied de l’immeuble facilite l’accès aux transports en commun, un atout considérable pour se déplacer rapidement dans Rennes ou la banlieue.
- Ce bien représente une opportunité d’investissement, notamment dans un marché où la demande locative est forte, permettant de répondre à un manque criant de logements à louer dans la ville.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 9:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3082427
- Prix: 189 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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