Investissement immobilier : Studio meublé de 16 m² à Rouen proche gare
Description
Beau studio meublé de 16 m² idéalement situé à 200 mètres de la gare de Rouen, parfait pour un investissement locatif clé en main. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie équipée (canapé convertible, télévision), d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La façade de la copropriété a été ravalée récemment. Ce bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique en classe D (DPE D) effectué en novembre 2021. Actuellement loué en location courte durée, il assure une très bonne rentabilité, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges mensuelles de seulement 30 euros. Prévoir un bon potentiel pour une gestion locative efficace.
En résumé
- Ce studio de 16 m² est idéal pour un investissement puisque vous pouvez le louer rapidement en courte durée, avec une rentabilité très attractive.
- Il est situé à seulement 200 mètres de la gare de Rouen, un emplacement stratégique qui garantit une forte demande locative.
- La copropriété comprend seulement 8 lots, ce qui facilite la gestion et réduit les charges, qui sont de seulement 30 euros par mois.
- Le bien est actuellement loué, ce qui vous permet de commencer à générer des revenus immédiats dès l’achat.
- La façade a récemment été ravalée, ce qui rassure sur l’entretien du bâtiment, et le DPE classe D (277 kWh/m²/an) indique une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3006825
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 16 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2021
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
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277 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 71 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
