Studio à rénover de 22,40 m² au cœur de Clichy avec cave
Description
Ce studio lumineux de 22,40 m² situé au deuxième étage sans ascenseur nécessite des travaux, notamment la création d’une salle d’eau et l’installation de toilettes avec broyeur. La copropriété, composée de 110 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La performance énergétique est évaluée classe C, avec une classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 340,00 € et 490,00 € selon les prix de l’énergie de 2021. Le bien dispose d’une cave pratique pour le rangement. L’emplacement est idéal au cœur de Clichy, dans un quartier convivial et dynamique. Une opportunité à saisir pour un investissement ou un pied-à-terre.
En résumé
- Ce studio de 22,40 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété de 110 lots, sans ascenseur, ce qui peut être pratique pour un investissement ou un premier achat.
- Il nécessite des travaux, notamment la création d'une salle d'eau et l’installation de toilettes avec broyeur, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 340 € et 490 €, rendant ce bien économique à l'usage.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, un point rassurant pour la tranquillité futur.
- Son prix de 148 000 € pour 22,40 m² représente une opportunité intéressante dans le secteur de Clichy, surtout avec une cave incluse pour le rangement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624508
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 22.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 110
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
