Studio à vendre à Saint-Étienne secteur Fauriel, parfait pour investissement locatif
Studio à vendre à Saint-Étienne secteur Fauriel, parfait pour investissement locatif
Description
Ce studio à vendre est idéal pour un investissement locatif. D’une superficie de 14,51 m², situé dans la résidence le Panoramic sur le secteur Fauriel à Saint-Étienne, il offre un loyer potentiel de 320 € hors charges plus 25 € de charges, avec un rendement brut de 11 %. En bon état général, cet appartement comprend une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau en bon état, parfait pour accueillir un locataire. Il bénéficie d’une proximité aux commodités, transports et universités, ce qui le rend attractif pour la location. La taxe foncière annuelle s’élève à 361 €.
En résumé
- Ce studio de 14,51 m² situé dans la résidence le Panoramic sur le secteur Fauriel à Saint-Étienne offre un rendement brut attractif de 11 %, avec un loyer potentiel de 320 € hors charges plus 25 € de charges.
- Son emplacement privilégié, proche des commodités, des transports et des universités, assure une forte demande locative et facilite votre gestion locative.
- Le bien est en bon état général, comprenant une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau en bon état, ce qui limite vos coûts de travaux ou de rénovation.
- La taxe foncière annuelle reste raisonnable avec 361 €, ce qui optimise votre rentabilité annuelle.
- Avec un prix de 34 000 € (ou un net vendeur de 31 000 €), cette opportunité d’investissement est accessible et présente un très bon rapport qualité/prix pour un placement sécurisé.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3453520
- Prix: 34 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 14.51 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
461 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 31 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Secteur fauriel
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
