Studio rénové de 15,58 m² à Saint-Nazaire, investissement idéal
Studio rénové de 15,58 m² à Saint-Nazaire, investissement idéal
Description
À saisir rapidement, ce studio meublé entièrement rénové de 15,58 m² offre une pièce de vie avec coin cuisine équipé ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé dans une copropriété de 43 lots, il bénéficie d’un emplacement idéal proche des plages et des commerces. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une orientation non précisée, et ne nécessite aucun travaux. Avec un loyer mensuel de 360 € provision de charges, il présente une rentabilité brute de 8 %. La classe énergétique est C et la classe climat A. La surface habitable est optimisée pour une utilisation efficace, idéal pour investissement ou location courte durée. Le prix de vente est de 54 400 € hors honoraires, avec des honoraires de 9,19 % à la charge de l’acquéreur. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 850 €. La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 350 € et 520 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. La vigilance est recommandée pour toute vérification supplémentaire concernant la situation exacte du bien ou d’éventuelles coordonnées associées.
En résumé
- Ce studio de 15,58 m², entièrement rénové et meublé, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer ou de louer immédiatement.
- Le loyer proposé est de 360 € par mois, avec une rentabilité brute de 8 %, idéal pour un investissement locatif.
- La classe énergétique est C et la classe climat A, vous assurant une consommation maîtrisée avec des dépenses annuelles estimées entre 350 € et 520 € sur 2021-2023.
- Le prix de vente hors honoraires est de 54 400 €, avec des honoraires de 9,19 % à votre charge, une opportunité compétitive dans la copropriété de 43 lots.
- Vous profitez d’un emplacement privilégié, proche des plages et des commerces, dans une résidence sans procédure en cours et avec une quote-part annuelle du budget de 1 850 €.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075497
- Prix: 59 400 €
- Surface du Bien: 15.58 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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