Studio meublé de 32,75 m² à Strasbourg Krutenau, idéal investisseur

À vendre, studio meublé de 32,75 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Krutenau à Strasbourg, rue Adolphe Wurtz. Cet appartement spacieux se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce à vivre avec un coin nuit équipé d’un canapé-lit et d’une grande armoire, d’un espace de travail avec un bureau, d’une zone repas avec une cuisine équipée et meublée, ainsi que d’une salle de bain avec WC, douche et sèche-serviettes. Vendu loué à 547 € par mois dont 40 € de charges, ce bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, commerces, transports et campus universitaire, en faisant une excellente opportunité d’investissement locatif. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser la performance du logement. Rare sur le marché, à saisir rapidement ! Contactez Géraldine Jacob, agent commercial, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Cet appartement de 32,75 m² est situé dans le quartier très prisé de la Krutenau à Strasbourg, une zone à forte demande locative, ce qui maximise votre potentiel de revenus.
- Il est vendu loué à 547 € par mois, avec 40 € de charges, assurant une rentabilité immédiate dès l'achat.
- La présence d'une cuisine équipée et meublée, d'une salle de bain avec douche et sèche-serviettes, et d'une grande armoire dans le coin nuit facilite votre gestion locative ou votre confort personnel.
- La proximité de toutes commodités, des commerces, des transports et du campus universitaire, ajoute une valeur considérable, facilitant une occupation ou une location pérenne.
- Enfin, un prix hors honoraires à 135 000 € et une faible copropriété de 9 lots, avec aucune procédure en cours, rendent cet investissement simple et sécurisé.