Studio à vendre à Thiais de 27,5 m² avec balcon et parking – Opportunité d’investissement
Studio à vendre à Thiais de 27,5 m² avec balcon et parking – Opportunité d’investissement
Description
L’agence IMMOTAM propose à la vente un charmant studio de 27,5 m² situé à Thiais, au pied du tramway T9 Porte Choisy. Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec un placard intégré, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon de 6 m² idéal pour profiter de l’extérieur. En bonus, une place de parking en sous-sol est incluse, un atout rare dans le secteur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. Pour les investisseurs, la location est estimée entre 700 et 760 euros par mois.
En résumé
- Ce studio de 27,5 m², situé à Thiais, bénéficie d'une localisation idéale au pied du tramway T9 Porte Choisy, permettant un accès rapide aux transports en commun, commerces et commodités.
- L’appartement offre une pièce principale lumineuse avec un placard intégré, un coin cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon de 6 m² pour profiter de l’extérieur.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui est rare dans le secteur et un vrai plus pour votre sécurité et votre confort.
- Son prix attractif de 153 000 euros fait de ce bien une excellente opportunité, particulièrement pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée entre 700 et 760 euros par mois.
- La performance énergétique du bien est évaluée en catégorie C (175 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre faible (5 kg CO2/m²/an), ce qui favorise la tranquillité sur la gestion de la consommation.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323054
- Prix: 153 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
