Studio de 24 m² à Toulon Saint-Roch, parfait pour investissement ou premier achat

Situé dans un environnement agréable, cet appartement de 24 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un espace fonctionnel et bien optimisé, permettant une vie quotidienne simple et pratique. Orienté sud-est, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Le logement est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. Avec des charges faibles de seulement 25 € par mois, cet appartement permet de maîtriser ses coûts de détention ou d’optimiser sa rentabilité en location. Une cave privative accompagne cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Son prix attractif, ses prestations essentielles et ses faibles charges en font un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un investissement facile à louer. Sa configuration simple et pratique répond à plusieurs projets immobiliers. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

- Cet appartement de 24 m² bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui procure un cadre de vie agréable et chaleureux.
- Le bien est situé à Toulon, dans le quartier Saint-Roch, avec un prix attractif de 75 000 €, dont le prix net vendeur est de 68 000 €, offrant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement.
- Les charges mensuelles faibles de seulement 25 € facilitent la maîtrise de vos coûts, que ce soit pour une résidence ou une location, pour une rentabilité optimale.
- La présence d’une cave privative vous permet de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, un vrai plus pour l’organisation de votre logement ou votre stockage.
- Avec un classement énergétique en classe D et une consommation de 180 kWh/m²/an, ce bien allie performance et économie d’énergie, tout en étant bien situé dans un environnement agréable.