Studio rénové à Vars Sainte-Marie – Pied-à-terre ou investissement locatif
Studio rénové à Vars Sainte-Marie – Pied-à-terre ou investissement locatif
Description
Charmant studio entièrement rénové de 14 m² situé à Vars Sainte-Marie, dans une petite copropriété à proximité des commerces et restaurants. Cet appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin salon et un espace nuit. La cuisine équipée en coin comprend plaques, réfrigérateur, micro-ondes et rangements. La salle de bain dispose d’une douche cabine, un WC séparé. Le logement inclut également un casier à skis et un parking commun à la résidence, sans travaux à prévoir, avec une décoration soignée. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou pour un investissement locatif saisonnier. La copropriété comprend 83 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 680 €, sans procédure en cours. Classe énergie E et classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 542 € et 735 € selon les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio entièrement rénové de 14 m², situé dans une petite copropriété à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, ce qui est idéal pour profiter pleinement de la station.
- Le bien est vendu meublé, avec une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon et espace nuit, une cuisine équipée en coin (plaques, frigo, micro-ondes, rangements), et une salle de bain avec douche cabine.
- La copropriété comprend 83 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel est de seulement 680 €, et aucune procédure en cours, ce qui limite les risques pour votre investissement.
- La classe énergie est E, mais la consommation estimée pour un usage standard varie entre 542 € et 735 € par an, ce qui vous permet d’évaluer vos coûts d’exploitation annuels.
- C’est vraiment un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour un pied-à-terre ou pour la location saisonnière, avec un rapport qualité/prix très attractif à seulement 47 000 €.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691649
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 14.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 542 € - 735 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 83
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 47 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
