Studio à Argeles-sur-Mer à 100m de la plage, idéal pour investissement

Vous serez charmé par ce studio situé dans une copropriété calme et sécurisée. Il comprend une pièce lumineuse combinant salon et cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon idéal pour profiter des soirées en plein air. Idéalement placé à seulement 100 mètres de la plage et à proximité de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir, ce bien est vendu par le vendeur. La copropriété compte 40 lots. La classe énergétique est D et la classe climat est A. La consommation annuelle estimée pour un usage standard est de 2598 € selon les données de 2019. Le DPE a été réalisé le 26 février 2019. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement, de 15 m², est situé à seulement 100 mètres de la plage, vous permettant de profiter facilement des baignades et des balades en bord de mer.
- Son intérieur est lumineux avec une pièce combinée salon et cuisine équipée, offrant un espace convivial optimisé pour les petites surfaces.
- La résidence, dans une copropriété de 40 lots, est calme et sécurisée, sans travaux à prévoir, ce qui facilite une gestion sereine.
- La consommation énergétique annuelle est estimée à 2598 € pour un usage standard, classée D selon le DPE réalisé en février 2019, et elle bénéficie d’un bon classement climatique A.
- Avec un prix de vente à 69 000 €, cet endroit représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire près de la mer.