Studio rénové de 11,45 m² proche Parc de la Colombière à Dijon
Description
Très bon investissement ou premier achat ! Studio entièrement rénové d’une superficie de 11,45 m² situé au premier et dernier étage, à proximité du Parc de la Colombière. Ce logement actuellement loué comprend un séjour avec coin kitchenette équipée, une salle de douche avec WC, et bénéficie de double vitrage. En exclusivité, cette copropriété de 13 lots présente des charges d’environ 40€/mois. Prix de vente : 46 000 € FAI. Référence : 21627. Consultez toutes nos offres de transaction sur LOCA.FR.
En résumé
- Ce studio de 11,45 m², entièrement rénové, est situé au premier et dernier étage, ce qui facilite l’entretien et optimise la sécurité.
- Il est en location, ce qui peut vous assurer un début d’investissement rentable dès l’achat, avec un produit déjà occupé.
- La copropriété consiste en seulement 13 lots, avec des charges d’environ 40€/mois, limitant les coûts mensuels pour l’entretien.
- Le prix de vente de 46 000 € FAI offre un rapport qualité/prix très attractif pour un premier achat ou un investissement locatif à Dijon.
- La localisation près du Parc de la Colombière ajoute de la valeur, notamment pour la revente ou la location future.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3618298
- Prix: 46 000 €
- Surface du Bien: 11 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 420 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
-
295 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
