Studio à vendre à Frontignan Plage avec loggia et parking privé

Charmant studio de 20 m² situé à Frontignan Plage, entre l’étang et la mer, avec une loggia de 4,3 m² offrant une vue ouest pour une luminosité optimale. Situé au 2e étage d’une résidence sans ascenseur, il dispose d’un coin cuisine équipé, d’une salle d’eau avec douche, de rangements intégrés dans l’entrée, et d’une place de stationnement privative sécurisée par portail électrique. À seulement 2 minutes à pied de la plage, ce bien parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif offre un environnement agréable et pratique. La copropriété comprend 97 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 579 €, sans procédure en cours. Classe énergétique D et climat B. Idéalement situé pour profiter pleinement du littoral.

N’hésitez pas à contacter Laurie pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce studio de 20 m² situé à Frontignan Plage offre une loggia de 4,3 m², vous permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et lumineux, avec une orientation ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Son emplacement à seulement 2 minutes à pied de la plage en fait un bien idéal pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.
- La résidence, sans ascenseur, comporte 97 lots et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à seulement 579 €, sans aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine et transparente.
- Vous bénéficiez d’une place de stationnement privative dans une résidence sécurisée par portail électrique, un atout précieux dans cette zone touristique et prisée.
- Avec un classement énergétique en classe D et une classe climat B, cet appartement présente une performance énergétique correcte, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 427 € et 577 €, ce qui est avantageux pour votre budget.