Studio de 21m² à Vars – Secteur Point Show, vue Eyssina, idéal investissement ou pied-à-terre
Studio de 21m² à Vars – Secteur Point Show, vue Eyssina, idéal investissement ou pied-à-terre
Description
Studio de 21 m² situé en étage élevé dans le secteur Point Show à Vars, à proximité directe des pistes de ski et des commerces. Il comprend une entrée avec coin montagne, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon offrant une jolie vue sur l’Eyssina. Fonctionnel et idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est vendu avec un casier à skis en sous-sol. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking couvert en supplément. Situé dans une copropriété de 187 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 400 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard varient entre 880 € et 1240 € pour les années 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 21 m² situé en étage élevé dans le secteur Point Show à Vars est idéalement placé, à proximité immédiate des pistes et des commerces, parfait pour profiter rapidement des activités de la station.
- Il comporte une entrée avec coin montagne, une salle d'eau avec WC, et un séjour avec coin cuisine qui ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'Eyssina, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement.
- Le bien est vendu entièrement meublé, avec un casier à skis en sous-sol pour plus de praticité, et la possibilité d’ajouter un parking couvert si besoin, ce qui sécurise votre investissement.
- Son prix attractif de 87 000 € pour 21 m² en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une station prisée, avec des charges de copropriété de 1400 € par an.
- Avec une classe énergie F et des dépenses annuelles estimées entre 880 € et 1240 €, cet appartement offre un bon compromis entre confort et coût d’entretien, tout en étant situé dans une copropriété saine de 187 lots.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241275
- Prix: 87 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 21.09 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1987
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 187
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
