Studio de 28 m² à Avignon, habitation ou local professionnel avec cellier, proche centre
Studio de 28 m² à Avignon, habitation ou local professionnel avec cellier, proche centre
Description
Dans un quartier prisé d’Avignon, à proximité de la rue Saint-Agricol et de la rue Joseph Vernet, découvrez ce studio de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre. Cet espace polyvalent peut servir d’habitation ou de local professionnel, idéal pour un investissement ou une utilisation personnelle. Il bénéficie également d’un cellier en demi-étage de près de 7 m² équipé de points d’eau, parfait pour une buanderie ou autre usage. La pièce principale de 21 m² est lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres, tandis que la cuisine de près de 4 m² est partiellement aménagée et équipée. La salle d’eau, entièrement rénovée, ne nécessite pas de travaux supplémentaires. Actuellement utilisé comme institut de beauté, le bien dispose de cloisons amovibles. Facilement adaptable, ce studio offre une grande flexibilité d’usage : logement, investissement locatif ou espace professionnel.
En résumé
- Ce studio de 28 m² situé au 1er étage d’un immeuble en pierre dans un quartier recherché d’Avignon offre une grande luminosité avec deux fenêtres dans la pièce principale de 21 m².
- Il dispose d’un cellier en demi-étage de près de 7 m² équipé de points d’eau, très pratique pour une buanderie ou autre usage, ce qui ajoute une valeur fonctionnelle importante.
- La salle d’eau, de 3 m², a été entièrement refaite et ne nécessite aucun travaux, vous garantit un confort immédiat.
- La flexibilité d’usage est un véritable atout : il peut servir d’habitation, de local professionnel ou d’investissement locatif, renforcée par la possibilité de supprimer les cloisons actuelles qui entourent l’espace.
- Le prix de 99 800 € avec une taxe foncière de 639 €, des charges trimestrielles de 192 €, et une situation dans une copropriété de 4 lots, offre une occasion rare dans ce secteur privilégié.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2965000
- Prix: 99 800 €
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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