Studio loué à Neudorf, Strasbourg – Calmement situé près du tramway et des commerces
Studio loué à Neudorf, Strasbourg – Calmement situé près du tramway et des commerces
Description
Studio vendu loué avec un loyer mensuel de 425€ + 75€ de charges, début du bail le 5 août 2020. Situé au rez-de-chaussée, il offre une vue dégagée sur un jardin. Idéalement positionné dans le quartier Neudorf, rue de Plobsheim, à proximité du tramway et des commerces, dans un environnement calme. L’appartement, construit en 1973, comprend une pièce principale, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée en coin, et possède une surface habitable de 23 m². Le chauffage collectif au gaz et la classification énergétique en classe F pour l’énergie et G pour le gaz sont à noter. La copropriété comprend 248 lots, avec des charges annuelles faibles.
En résumé
- Ce studio de 23 m², situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Neudorf, bénéficie d'une vue dégagée sur un jardin, ce qui offre un environnement calme et agréable.
- Il est loué depuis le 5 août 2020, avec un loyer mensuel de 425€ et 75€ de charges, assurant une rentabilité locative intéressante.
- La construction date de 1973, avec un chauffage collectif au gaz, et une consommation énergétique classée en catégorie F, ce qui reste avantageux pour un investissement.
- La copropriété comprend 248 lots, avec peu ou pas de charges annuelles, renforçant la rentabilité et la gestion simplifiée du bien.
- Sa localisation, proche du tramway et des commerces, vous assure un accès facilité pour les déplacements quotidiens, tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237934
- Prix: 83 000 €
- Surface du Bien: 23.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2016
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 248
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
