Studio à vendre avec parking privé au Vieux Port d’Agde
Description
Venez découvrir ce studio en vente sur le quartier du Vieux Port à Cap d’Agde. D’une surface habitable de 19,17 m² selon la loi Carrez, il est idéalement situé à proximité de la plagette et des falaises. L’appartement se compose d’une entrée avec coin cabine, d’un séjour lumineux, d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’une loggia de 5,16 m² offrant un espace extérieur agréable. Situé au 1er étage, il possède également un parking privé pour plus de confort. L’exposition OUEST assure une luminosité optimale dans l’appartement. Il est soumis au statut de la copropriété, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 720 euros. Prix de vente : 80 000 euros TTC, honoraires d’agence à la charge du vendeur. N’hésitez pas à consulter notre barème d’honoraires pour plus d’informations.
En résumé
- Ce studio de 19,17 m² selon la loi Carrez est parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le quartier recherché du Vieux Port d'Agde.
- L'appartement est situé au 1er étage avec une exposition OUEST, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre loggia de 5,16 m².
- Il dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et bénéficie d’un parking privé, ce qui est un véritable atout dans cette zone très prisée.
- Son prix fixe de 80 000 euros TTC, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 720 euros, offre un excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
- La construction date de 1979, avec un DPE classé C, indiquant une performance énergétique correcte, ce qui vous permettra de maîtriser facilement vos coûts de chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1282562
- Prix: 80 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 19.17 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur 10 km sauve, 5 km quissac, sommieres 5 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
