Studio à vendre à Balaruc-les-Bains près du parc Charles de Gaulle
Studio à vendre à Balaruc-les-Bains près du parc Charles de Gaulle
Description
Ce studio spacieux situé dans une résidence proche du parc Charles de Gaulle comprend une pièce à vivre équipée d’un lit double (140×190), un coin repas, un balcon agréable, une cuisine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec cabine de douche et un WC. Son aménagement soigné et sa situation géographique en font un logement très apprécié. L’appartement est vendu avec un planning locatif, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
En résumé
- Ce studio de 18,52 m² situé dans une résidence proche du parc Charles de Gaulle à Balaruc-les-Bains vous offre un espace fonctionnel, avec une pièce à vivre équipée d'un lit double 140x190 et un coin repas, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Son balcon ajoute un atout agréable pour profiter de l'extérieur, tout en étant situé dans un environnement calme et recherché, au cœur du bassin de Thau.
- La cuisine équipée, la salle d'eau avec cabine de douche et un WC offrent tout le confort nécessaire pour un logement pratique et bien aménagé.
- Le logement est vendu avec un planning locatif, ce qui facilite une mise en location immédiate si vous souhaitez générer des revenus rapidement.
- Son prix attractif de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 80 100 EUR, et une classe énergétique C (225 kWh/m²/an, émission de gaz de 6 kgCO2/m²/an) en font une opportunité intéressante, notamment pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1876607
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 18.52 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2025
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
-
225 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 100 €
- Honoraires TTC: 8 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Balaruc les bains
- Code Postal 34540
- Quartier/Secteur Bassin de thau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
