Studio cabine de 25 m² avec loggia, piscine et parking à La Grande Motte
Studio cabine de 25 m² avec loggia, piscine et parking à La Grande Motte
Description
Ce studio cabine de 25 m² est situé à La Grande Motte, proche du centre-ville, des commerces et des plages du Grand Travers. Il comprend une entrée avec espace couchage, un WC indépendant, une salle d’eau, un salon avec cuisine équipée, ainsi qu’une loggia de 7 m² offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les étangs de l’Or. Situé au 5ème étage d’une résidence prestige sécurisée construite en 1977, il dispose d’une place de parking, d’un ascenseur, et d’une piscine. L’appartement est vendu meublé et équipé de menuiseries en aluminium double vitrage. Il bénéficie d’une forte rentabilité locative via Airbnb. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 95€/mois, il n’y a pas de procédure en cours, et la taxe foncière annuelle est de 746€. La propriété est exposée à des risques disponibles sur le site Géorisques. La référence de l’annonce est EG763. Les honoraires de 9000 € TTC sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contacter Elise Genoves, agent mandataire inscrite au RSAC de Montpellier. Annonce primée et publiée par un professionnel de l’immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 25 m² situé à La Grande Motte offre une excellente rentabilité locative, notamment via Airbnb, grâce à sa forte demande touristique dans la région.
- Situé au 5ème étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 1977, il dispose d’une piscine, d’un ascenseur, et d’une place de parking privée.
- La loggia de 7 m² avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et les étangs de l’Or constitue un atout majeur pour profiter de l’extérieur et du paysage.
- Le bien est vendu meublé, avec des menuiseries en aluminium double vitrage, ce qui facilite une installation immédiate ou la location sans coûts supplémentaires.
- Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 95€, avec aucune procédure en cours, et la taxe foncière annuelle de 746€, vous permettant une gestion simple et transparente.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3243088
- Prix: 179 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2022
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
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285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 € (5.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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