Studio avec alcôve et loggia à Saint-Jean-de-Monts – Idéal investissement ou résidence secondaire
Studio avec alcôve et loggia à Saint-Jean-de-Monts – Idéal investissement ou résidence secondaire
Description
À saisir rapidement, ce studio idéal comme résidence secondaire ou investissement pour un pied-à-terre en bord de mer, situé dans le quartier des Demoiselles. Il se trouve à proximité immédiate de tous commerces et à deux pas de la plage. Ce logement au premier étage comprend une entrée, une salle de bain avec WC, une alcôve avec placard, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une loggia. Une cave complète ce bien. La copropriété compte 26 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 366,74 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie E, classe climatique C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 840 € et 1200 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 7,12 % TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €.
En résumé
- Ce studio se situe dans le quartier des Demoiselles, à seulement deux pas de la plage, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de la mer et des commerces à proximité.
- Avec une surface de 27,58 m² et une loggia de 2,74 m², cet appartement offre un espace fonctionnel, complété par une cave pour plus de rangement.
- Au premier étage, il comprend une alcôve avec placard, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- La copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles de seulement 366,74 €, aucune procédure en cours, et une consommation énergétique évaluée en classe E avec un coût annuel estimé entre 840 € et 1200 €.
- La présence d’un chauffage électrique individuel, un bon classement pour le climat (C), et un faible coût énergétique en font un bien à la fois pratique et économique à exploiter.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249287
- Prix: 91 050 €
- Surface du Bien: 27.58 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 367 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 050 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-de-monts
- Code Postal 85160
- Quartier/Secteur Les demoiselles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
