Studio à vendre à Villeurbanne, proche Gratte-Ciel, entièrement meublé, idéal investisseur ou étudiant

Ce studio est immédiatement habitable, idéal pour étudiant ou location courte durée. Situé au rez-de-chaussée des Gratte-Ciel, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une proximité parfaite avec l’animation du quartier. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, en parfait état, comprenant un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, un WC, et une exposition orientée à l’est. La résidence dispose d’un tennis et d’un gardien pour votre sécurité et confort. Construite en 1970, elle se trouve dans une copropriété comptant 900 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 350,00 € et 520,00 € pour un usage standard, incluant les abonnements, pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 19,77 m² est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l'habitation ou à la location, idéal pour un investissement locatif ou un étudiant.
- Situé au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur, à deux pas des Gratte-Ciel, il offre une vue dégagée et une exposition EST.
- La copropriété compte 900 lots, et aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une gestion saine et sans souci.
- La classe énergie D et le classe climat D vous assurent une consommation annuelle estimée entre 350,00 € et 520,00 € sur 2021-2023.
- Son prix fixé à 119 000 € en fait une opportunité compétitive pour un bien viable immédiatement, avec un potentiel locatif ou résidentiel assuré.