Joli studio meublé à La Seyne-sur-Mer proche port, rénové, lumineux
Joli studio meublé à La Seyne-sur-Mer proche port, rénové, lumineux
Description
À vendre, joli studio meublé et lumineux de 19 m² à La Seyne-sur-Mer, idéalement situé dans un quartier piéton paisible. Ce logement récemment rénové l’an dernier se trouve au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu de 11 lots. L’appartement, vendu meublé, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de 6 m² sous les toits. Il est parfait comme pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat. Le loyer actuel s’élève à 450 € par mois + charges. La situation privilégiée à proximité immédiate du port, des commerces, des transports en commun et d’un bateau-bus pour Toulon facilite la vie quotidienne. Le stationnement est facile grâce à plusieurs parkings à proximité. Les charges annuelles sont faibles, avec 131 € de copropriété et une taxe foncière de 630 € pour 2024. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 420 € et 620 € par an. Pas de procédure en cours dans la copropriété. A découvrir rapidement !
En résumé
- Ce studio de 19 m², entièrement rénové l'an dernier, est vendu meublé avec un agencement pratique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il est situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dans un quartier piéton paisible à deux pas du port de La Seyne-sur-Mer, avec une proximité immédiate des commerces et des transports.
- Le prix de vente hors honoraires est de 65 900 €, avec des honoraires de 9.1% TTC à la charge de l’acquéreur, offrant une valeur sûre dans cette zone attractive.
- La taxe foncière pour 2024 s’élève à seulement 630 €, et les charges de copropriété annuelles sont faibles, à 131 €, ce qui contribue à réduire le coût globale de cet achat.
- Avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 420 € et 620 € par an, classé en énergie C et classe climat A, ce logement est économique à l’usage et répond aux standards modernes de confort.
Détails
Mis à jour le octobre 17, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2992523
- Prix: 71 900 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 19 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
-
232 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
