Studio à vendre dans le quartier calme du Pré du Bois, proche des pistes de ski aux Carroz d’Arâches
Studio à vendre dans le quartier calme du Pré du Bois, proche des pistes de ski aux Carroz d’Arâches
Description
Situé dans le quartier paisible du Pré du Bois, à proximité de l’Aquacime des Carroz, ce studio offrant une superficie de 14,89 m² bénéficie d’un emplacement pratique et agréablement situé. À seulement quelques pas du départ des navettes skibus, il permet un accès facile aux pistes de ski, idéal pour les amateurs de sports d’hiver. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou à être loué. Le bien comprend une cave et un casier à skis, facilitant le rangement. La copropriété dispose de grands parkings et offre également un accès à un terrain de tennis ainsi qu’à un terrain de pétanque, pour profiter pleinement des loisirs. La classe énergie du logement est D, avec un coût annuel estimé entre 430 € et 583 € pour l’énergie, comprenant abonnements. La copropriété, composée de 146 lots, a une quote-part du budget prévisionnel de 950 € par an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 14,89 m², entièrement meublé, est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec une forte attractivité grâce à sa proximité des pistes.
- Situé dans le quartier calme du Pré du Bois, il se trouve à quelques pas du départ des navettes skibus, facilitant l’accès aux pistes de ski et aux activités hivernales.
- La copropriété comprend 146 lots avec des charges annuelles de seulement 950 €, et elle offre des équipements comme un terrain de tennis, un terrain de pétanque, et un grand parking.
- Le logement bénéficie d’une cave et d’un casier à skis pour plus de praticité, avec une exposition ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le prix de vente, hors honoraires de 6.54 %, est de 53 500 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 430 € et 583 € selon les années.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255191
- Prix: 57 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 14.89 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 430 € - 583 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 146
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 950 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Pré du bois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
