Appartement atypique avec balcon et vue dégagée à Gruissan, idéale pour investissement ou résidence principale

Découvrez cet appartement atypique de 28 m² situé au 3ème étage, comprenant un studio avec cabine et une double mezzanine. Lumineux grâce à son exposition nord-est, il offre une vue dégagée qui procure un cadre agréable chaque matin. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon de 7 m² idéal pour la détente. La double mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Le bien est vendu avec une place de parking privative dans une résidence conviviale avec gardien. Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs, sa localisation pratique constitue un atout majeur. La copropriété compte 300 lots avec une quote-part annuelle de charges approximative de 763 €, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, disponible sur le site Géorisques pour les risques liés au bien.

- Cet appartement de 28 m², situé au 3ème étage, offre une conception atypique avec un studio, une cabine, et une double mezzanine, optimisant l’espace pour différentes utilisations.
- Vous bénéficiez d’une luminosité naturelle grâce à une exposition nord-est, avec une vue dégagée qui apporte tranquillité et sérénité.
- Le bien dispose d’un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente en plein air ou simplement profiter du paysage.
- La résidence, avec 300 lots, propose un cadre agréable avec un gardien à l’année, assurant sécurité et entretien.
- En plus d’un prix attractif de 108 000 €, vous avez une place de parking privative, un avantage rare dans cette gamme.