Studio avec mezzanine à Créteil dans résidence de standing
Description
Spacieux studio avec mezzanine de 36,02 m² au sol, dont 28,71 m² en loi Carrez, situé au sein de la résidence de standing La Palombière à Créteil. Ce logement lumineux offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine pouvant servir de espace nuit, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Résidence avec parc, tennis et stationnements extérieurs libres. Idéalement situé à 5 minutes à pied des îles Sainte-Catherine et Brise-Pain, et à seulement 10 minutes à pied de la station RER A Saint-Maur/Créteil, avec accès facile aux lignes de bus 104, 107, 217 pour rejoindre les gares RER comme Parc de Saint-Maur ou Maisons-Alfort/Alfortville. La résidence bénéficie d’un environnement calme, verdoyant, avec tous les services et commodités à proximité, ainsi qu’une excellente desserte en transports en commun, en faisant un lieu de résidence attractif.
En résumé
- Cet appartement de 36,02 m² au sol, avec 28,71 m² en loi Carrez, offre un espace optimisé et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au sein de la résidence La Palombière à Créteil, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un parc et un tennis pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
- Sa localisation est stratégique : à seulement 5 minutes à pied des îles Sainte-Catherine et Brise-Pain, et à 10 minutes du RER A Saint-Maur/Créteil, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La résidence, construite en 1975, dispose de stationnements extérieurs libres, une vraie commodité pour se déplacer en voiture.
- Ce studio est lumineux, orienté plein sud, avec une cuisine équipée ouverte, une mezzanine pour maximiser l’espace, et de nombreux rangements pour votre confort.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3187120
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.71 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
