Studio cabine à Saint-Lary-Soulan, idéal investissement ou résidence secondaire

Sous compromis : La Clé des Pyrénées – Immobilier vous propose un charmant studio cabine de 27,38 m² loi Carrez, idéalement situé au Pla d’Adet, dans la station de ski prisée de Saint-Lary-Soulan, au cœur des Hautes-Pyrénées. Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée face à l’espace débutant et à proximité immédiate des remontées mécaniques, parfait pour profiter pleinement des activités saisonnières. Conçu pour accueillir jusqu’à 4 personnes, il dispose d’un séjour lumineux de 14,28 m² avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée, équipée d’un volet roulant électrique, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC. Parmi ses atouts pratiques, deux casiers à skis sont inclus dans la vente, facilitant le rangement du matériel. La résidence, calme et bien entretenue, est située à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres services de la station, offrant un cadre exceptionnel toute l’année. En hiver, la station propose un domaine skiable adapté à tous les niveaux, tandis qu’en été, la montagne se transforme en un lieu idéal pour la randonnée, le VTT, le parapente, le canyoning et les balades familiales pour découvrir la faune et la flore pyrénéennes. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour profiter d’une résidence secondaire dans un environnement montagnard exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme de ce studio en pleine nature. Ce bien est proposé en délégation avec AAI (Agence Agnès Immobilier). La copropriété comprend 518 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 840 €, sans procédure en cours. Classe énergie G, classe climat E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 1150 € et 1620 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Ce studio cabine de 27,38 m² loi Carrez est conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans une station de ski renommée.
- Situé face à l'espace débutant et à proximité immédiate des remontées mécaniques, il vous garantit un accès facile aux activités hivernales comme estivales.
- La résidence, calme et bien entretenue, comprend deux casiers à skis inclus, parfait pour ranger votre matériel et profiter pleinement de la station.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1150 € et 1620 €, avec une classe énergie G et classe climat E, garantissant des coûts maîtrisés.
- L’achat à 49 000 € pour un logement de cette superficie dans cette localisation stratégique représente une opportunité à ne pas laisser passer.