Studio neuf à Montpellier avec grande terrasse et parking sécurisé près de toutes commodités
Studio neuf à Montpellier avec grande terrasse et parking sécurisé près de toutes commodités
Description
L’agence SIGNATUR immobilier vous propose un charmant studio neuf de 37,5 m² avec une grande terrasse de 22 m² dédié au confort, situé au 3ème étage du quartier Port Marianne à Montpellier. Idéalement placé à proximité des commodités et commerces, cet appartement comprend une pièce principale de 29 m², une salle de bain de 7,17 m², ainsi qu’une terrasse équipée d’un abri ou placard intégré. Conçu pour optimiser l’efficacité énergétique, il est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage et d’un ballon thermodynamique dernière génération (aérothermie) pour réduire vos charges. Une place de parking intérieure et sécurisée est incluse. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Offre exceptionnelle de 10 000 € offerts. Pour plus d’informations, veuillez contacter Théo Gandia, agent commercial immobilier. Ne tardez pas !
En résumé
- Vous avez un studio neuf de 37,5 m² situé au 3ème étage dans le quartier prisé de Port Marianne à Montpellier, avec une terrasse de 22 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- L’appartement comprend une pièce principale de 29 m², une salle de bain de 7,17 m² et une terrasse équipée d’un abri ou placard intégré, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Il bénéficie d’équipements modernes pour réduire vos charges, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un ballon thermodynamique dernière génération (aérothermie), garantissant efficacité énergétique et économies.
- Une place de parking intérieure et sécurisée est incluse dans le prix, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, avec une offre de 10 000 € offerts, un avantage financier appréciable pour concrétiser votre projet rapidement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-117849
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.5 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 850 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Aure, secteur aure louron, st lary proche
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
