Studio à vendre à Cannes la Bocca avec terrasse et cour privative – Investissement ou premier achat
Studio à vendre à Cannes la Bocca avec terrasse et cour privative – Investissement ou premier achat
Description
Ce charmant studio récemment rénové à Cannes la Bocca offre une surface habitable de 20,05 m², comprenant une pièce principale climatisée avec un espace nuit en mezzanine, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une terrasse de 6,64 m² au calme et une cour privative d’environ 30 m² idéale pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. Situé dans une petite copropriété de seulement 8 lots, à quelques minutes à pied des plages, de la place du marché et de la gare SNCF du Bosquet, cet appartement est à seulement 10 minutes en voiture de Cannes, de la Croisette et du Palais des Festivals. En complément, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Parfait comme premier achat ou investissement locatif saisonnier, étudiant ou à l’année. Les charges mensuelles s’élèvent à 52 €, la taxe foncière à 315 €. Prix : 125 000 € honoraires inclus de 6,38 %, à la charge de l’acquéreur, hors honoraires 117 500 €. La classe énergie est C et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 490 et 664 €, selon le diagnostic énergie. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 20,05 m² possède une mezzanine pour maximiser l’espace et une salle de douche avec WC, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La terrasse de 6,64 m², au calme, et la cour privative d’environ 30 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter de repas ou de moments de détente.
- Situé dans une copropriété de seulement 8 lots, à proximité immédiate des plages, de la place du marché, et de la gare SNCF du Bosquet, vous avez tout à portée de main.
- Le bien est entièrement refait il y a quelques années, climatisé, avec une cuisine équipée, et une cave pour encore plus de confort.
- Son prix de 125 000 € incluant des honoraires de 6,38 %, est compétitif pour un secteur prisé comme Cannes la Bocca, avec une consommation énergétique estimée entre 490 et 664 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3706055
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 20.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - assurance
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
