Studio lumineux de 15m² à Paris 16, secteur Porte d’Auteuil
Description
Venez découvrir ce charmant studio lumineux situé au 8ème étage d’une résidence ancienne sans ascenseur, mais offrant une véritable montée vers la lumière. D’une superficie de 15 m² bien aménagés, il se compose de deux pièces à vivre aérées avec deux fenêtres offrant une vue dégagée, d’une kitchenette équipée avec lave-linge, d’une salle d’eau avec douche, et de toilettes sur le pallier récemment rafraîchi. Les travaux d’électricité ont été refaits en 2024, le DPE est classé D, le ravalement de façade récent, faibles charges de copropriété (50 € par année), chauffage collectif au fuel, accès sécurisé par digicode et gardien. Situé dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des métros lignes 9 et 10, des bus, du lycée Jean-Baptiste Say à 400 mètres, du bois de Boulogne et de l’hippodrome d’Auteuil (250 mètres), ainsi que de nombreux commerces de la rue d’Auteuil. Ce logement est idéal pour un étudiant, un primo-accédant, un investisseur ou un amoureux des quartiers parisiens chics, offrant un cadre de vie agréable sans dépasser le budget. Clé en main, ce petit nid parisien ne tardera pas à faire craquer ses futurs propriétaires. À visiter rapidement, les opportunités comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché.
En résumé
- Vous avez un studio de 15 m² situé au 8ème étage d’un immeuble sans ascenseur, mais il offre une luminosité remarquable grâce à deux fenêtres sans vis-à-vis.
- La rénovation électrique a été réalisée en 2024, et le DPE est classé D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable pour ce type de logement.
- La copropriété comporte 258 lots, avec des charges annuelles faibles de seulement 50 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Sa localisation est idéale : à proximité des métros lignes 9 et 10, du lycée Jean-Baptiste Say à 400 mètres, du bois de Boulogne et de l’hippodrome d’Auteuil à 250 mètres, et de nombreux commerces dans la rue d’Auteuil.
- Le prix demandé est de 184 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou pour une première acquisition dans un secteur chic sans dépasser votre budget.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237632
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 14.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 258
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 50 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
