Studio à Montreuil à proximité du métro Mairie, calme et en bon état
Studio à Montreuil à proximité du métro Mairie, calme et en bon état
Description
À seulement 800 mètres du métro Mairie de Montreuil, dans un petit immeuble en briques situé dans le calme d’une cour, découvrez ce beau studio de 24,61 m² loi Carrez, en très bon état. Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale avec un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Un cabanon dans la cour offre un espace supplémentaire de rangement. L’appartement, situé dans une copropriété de 7 lots, est vendu avec des honoraires inclus de 7,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 155 000 €. La classe énergie est D et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 380 € et 560 € selon les prix de l’énergie en 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui est saine et bien entretenue. La localisation bénéficie d’une orientation Ouest et d’un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Ce studio de 24,61 m² loi Carrez est idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé à seulement 800 mètres du métro Mairie de Montreuil, vous permettant un accès facile et rapide au centre de Paris.
- Le bien est en excellent état, situé dans un petit immeuble en briques, au calme dans une cour intérieure, ce qui garantit tranquillité et confort.
- Il comprend une entrée, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, et un cabanon dans la cour pour un espace de rangement supplémentaire.
- La copropriété de 7 lots n’a aucune procédure en cours, et les charges annuelles sont nulles, simplifiant la gestion et limitant les coûts.
- La performance énergétique est classée D (212 kWh/m²/an) avec des dépenses d’énergie estimées entre 380 € et 560 € par an, ce qui permet de prévoir des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3612966
- Prix: 167 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 24.61 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
