Studio à vendre de 15,80 m² à Montpellier, quartier des Arceaux, proche tramway
Studio à vendre de 15,80 m² à Montpellier, quartier des Arceaux, proche tramway
Description
Ce studio de 15,80 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à Montpellier, dans le quartier des Arceaux, offre un espace lumineux et pratique. Il comporte une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, et se trouve à proximité du marché des Arceaux, des commerces et du tramway. La résidence, datant de 1970, comprend 15 lots d’habitation. Les charges courantes s’élèvent à 361 € par an, avec une taxe foncière de 571 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Idéal pour investisseurs ou premier achat grâce à sa localisation prisée et sa luminosité naturelle.
En résumé
- Ce studio de 15,80 m² bénéficie d'une excellente luminosité, ce qui le rend particulièrement agréable à vivre ou à louer.
- Il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots, proche du marché des Arceaux, des commerces et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements.
- Le prix de vente s’élève à 82 000 €, avec un net vendeur de 75 000 €, et les charges annuelles de copropriété sont de seulement 361 €, ce qui est très abordable.
- La taxe foncière s’élève à 571 €, ce qui représente un coût annuel raisonnable pour ce type d’investissement.
- La construction date de 1970, et le DPE indique une consommation énergétique de classe C (247) avec une faible émission de gaz à effet de serre (classe B, 7).
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 9:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154933
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 15.8 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
-
247 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
