Studio lumineux avec parking à Mennecy – 29 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Studio lumineux avec parking à Mennecy – 29 m², idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Ce studio lumineux de 29 m², situé à Mennecy, se compose d’une pièce principale avec une grande ouverture pour un espace de vie agréable, pouvant accueillir un coin nuit et un coin repas. La cuisine ouverte et équipée facilite l’utilisation quotidienne. Une salle d’eau complète cet espace. Un parking intérieur est inclus, offrant un confort additionnel. La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes des restaurants, et à 15 minutes des écoles et commerces de proximité. Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, ce bien est proposé au prix de 156 000 € avec des charges mensuelles de 130 € et une taxe foncière annuelle de 758 €. La rentabilité locative estimée, avec un loyer d’environ 680 € charges comprises, est de 5,23 %. La copropriété comprend 91 lots, aucune procédure en cours, et le logement bénéficie d’une classification énergétique C et climatique C. Son classement DPE indique une consommation annuelle adaptée, entre 260 € et 410 € en année d’estimation. Contactez rapidement notre conseiller pour visiter ce bien pratique et abordable dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un studio lumineux de 29 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une pièce principale qui peut accueillir un coin nuit et un coin repas.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée, facilite votre quotidien et maximise l'espace de vie, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble.
- Un stationnement intérieur est inclus, ce qui est un vrai avantage dans cette localisation ; vous n'aurez plus à chercher de place.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes des restaurants, et à 15 minutes des écoles et commerces, tout est accessible rapidement.
- Le prix de 156 000 € avec des charges mensuelles de 130 € et une taxe foncière annuelle de 758 € offre une rentabilité estimée à 5,23 % avec un loyer de 680 € charges comprises, ce qui est intéressant pour un investissement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217461
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 91
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
