Charmant studio à Biarritz Le Phare, idéal pied-à-terre ou investissement

Découvrez ce charmant studio de 13 m² Carrez (17 m² au sol), idéalement situé au phare de Biarritz. Parfait pour profiter de la douceur de vivre biarrote, ce petit havre de paix vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Le logement comprend un coin nuit cosy et bien agencé, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un espace cuisine fonctionnel. Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette propriété vous assure un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Idéal comme pied-à-terre ou investissement, ce studio saura séduire les acquéreurs. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. La copropriété comporte 12 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 260 et 380 euros, basé sur les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial en entreprise individuelle.

- Ce studio de 13 m² Carrez, avec 17 m² au sol, se situe au cœur de Biarritz, au phare, une localisation très prisée pour sa proximité avec les plages, commerces et restaurants.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,25 %, reste compétitif pour un produit de cette taille et emplacement dans une résidence calme et soignée.
- La résidence comporte 12 lots, aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein et sécurisé.
- La performance énergétique du logement est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles entre 260 et 380 euros, idéal pour limiter les coûts d’énergie.
- Ce bien représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique dans une des zones les plus recherchées de Biarritz.