Ce studio de 22,46 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété dispose d’un balcon exposé au nord et d’une cave en sous-sol. Il comprend une pièce principale de 14 m² avec une armoire intégrée et un accès au balcon, une cuisine ouverte équipée avec coin repas de 4,12 m², et une salle d’eau avec WC de 4,34 m². La résidence, construite en 1960, bénéficie d’une localisation privilégiée proche de toutes commodités accessibles à pied : tramway ligne T2, métropolitain Boulogne Billancourt, centre-ville et commerces. La classe énergétique est D, tout comme la classe climat. Le logement est chauffé collectivement au gaz. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 440 € et 630 € (abonnements inclus) pour une consommation standard. La copropriété comprend 49 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 213 €. Aucune procédure en cours à signaler. La vente inclut une cave. Une visite s’impose pour découvrir ce bien idéal pour un premier investissement ou une résidence-accessoirée.
- Ce studio de 22,46 m² situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 49 lots offre un espace optimisé avec une pièce principale de 14 m² et un balcon exposé au nord, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
- La cuisine ouverte équipée de 4,12 m² avec coin repas facilite votre quotidien tout en optimisant l'espace, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La salle d'eau avec WC de 4,34 m² est moderne et fonctionnelle, adaptée pour un usage quotidien sans contraintes.
- Situé à proximité immédiate de toutes commodités : tramway ligne T2, métro Boulogne Billancourt, centre-ville et commerces à 10 minutes à pied, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles.
- Son prix de 146 000 € avec honoraires inclus et une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 213 € en font un investissement intéressant avec une bonne rentabilité ou un premier achat dans un secteur recherché.