Studio rénové à Bayonne proche des halles et de la cathédrale à moins de 90 000 €
Studio rénové à Bayonne proche des halles et de la cathédrale à moins de 90 000 €
Description
Rare et idéalement situé, ce studio sans travaux à prévoir est disponible immédiatement dans le cœur de Bayonne. Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien en bon état, sans ascenseur, il offre un espace calme et fonctionnel. La surface lois Carrez est de 14,41 m², complétée par une surface mansardée de 16 m², pour environ 30 m² au total. Récemment rénovée, l’électricité a été refaite, une VMC installée, la salle d’eau est récente et une climatisation a été ajoutée. Parfait pour un pied-à-terre ou un logement étudiant, cet appartement bénéficie d’un faible montant de charges mensuelles de 90 euros, avec pas de procédure en cours dans la copropriété, composée de 7 lots. Idéalement situé à seulement 100 mètres des halles et 60 mètres de la cathédrale, il représente une opportunité rare dans cette zone privilégiée, à moins de 90 000 €.
En résumé
- Cet appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir, et il est immédiatement disponible, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement.
- Avec environ 30 m² au sol, dont 14,41 m² en loi Carrez et une surface mansardée de 16 m², il maximise un espace optimisé dans un logement calme et central.
- Situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble ancien en bon état, avec faibles charges annuelles de seulement 90 euros, sans procédure en cours dans la copropriété.
- À seulement 100 mètres des halles et 60 mètres de la cathédrale, vous profitez d’un emplacement exceptionnel au cœur de Bayonne, idéal pour un pied-à-terre ou pour loger un étudiant.
- La rénovation récente (électricité, VMC, salle d’eau, climatisation) garantit confort et sérénité sans coûts supplémentaires dès l’acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3114880
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 15 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
440 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
