Studio à vendre à Blonville-sur-Mer avec balcon, parking privé et résidence calme

L’Agence AUBERT présente en exclusivité un studio situé dans une résidence paisible à proximité du centre-ville de Blonville-sur-Mer. Ce logement comprend un séjour avec un balcon, un coin cuisine et une salle de bains. Il dispose également d’une place de parking extérieur privée. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 564 €. Le bien est situé dans une copropriété de 134 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est F, la classe climat C. Le logement a une consommation énergétique élevée, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 730 € et 1040 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. La construction date de 1980. Le chauffage est électrique. L’appartement est au premier étage d’un bâtiment de 4 niveaux. Il n’est pas meublé. La résidence est équipée d’un ascenseur. Le bien n’inclut pas de cave ni de terrasse. La présence d’un digicode ou d’un interphone n’est pas précisée. Il n’y a pas de piscine ni de local à vélos. Le logement n’est pas situé dans une zone agricole ou constructible. Une place de parking extérieure est incluse. La consommation énergétique indiquée est de 431, classée DPE D, avec un montant estimé de charges correspondant. La description du bien est conforme aux données disponibles, avec un prix affiché de 90 000 € hors honoraires, comprenant des honoraires de 8,43% à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 83 000 €.

- Vous avez ici un studio de 20,32 m² situé dans une résidence calme à proximité du centre-ville de Blonville-sur-Mer, idéal si vous recherchez une localisation stratégique.
- Le logement est équipé d’un balcon, d’un coin cuisine, d’une salle de bains, au 1er étage d’un bâtiment de 4 niveaux avec ascenseur, ce qui vous garantit confort et praticité.
- Avec une place de parking extérieure privative incluse, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, un vrai plus dans cette zone.
- Le prix de vente est de 90 000 €, hors honoraires, avec des honoraires de 8,43% à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 83 000 €, un investissement cohérent pour ce secteur.
- La consommation énergétique est évaluée à 431 (classe DPE D), avec une estimation annuelle de charges énergétiques comprise entre 730 € et 1040 €, ce qui vous aide à prévoir votre budget annuel.