Studio dans résidence de services à Issy-les-Moulineaux avec terrasse et équipements modernes
Studio dans résidence de services à Issy-les-Moulineaux avec terrasse et équipements modernes
Description
Situé à seulement 300 mètres du métro Corentin Celton, ce charmant studio de 35,37 m² se trouve dans la résidence de services Les Hespérides, construite en 1997. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale de 21,59 m² donnant sur une terrasse privée de 6 m² orientée à l’est, une cuisine équipée de 5,56 m², une salle d’eau, un WC et une cave. Les charges mensuelles d’environ 800 € incluent l’eau chaude et froide ainsi que divers services tels que la restauration (avec un repas à environ 8 €), sécurité, salle de jeux, bibliothèque, activités sportives, animations, conférences, climatisation des espaces communs, entretien du jardin et des parties communes, ainsi que l’accueil 24/7 (notamment pour les étudiants en médecine). Une équipe dévouée d’environ 13 personnes est présente pour assurer le bon fonctionnement. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 588 € et 796 € pour une utilisation standard, en se basant sur les tarifs de 2021. La résidence bénéficie d’un environnement sécurisé avec toutes les commodités à proximité, notamment le centre commercial Issy-Cœur-de-Ville offrant restaurants, cinémas et commerces, ainsi que le Parc Jean-Paul II. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé au prix de 209 000 € par M. Olivier DUCLOS.
En résumé
- Ce studio de 35,37 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé à seulement 300 mètres du métro Corentin Celton et proche du centre commercial Issy-Cœur-de-Ville, avec toutes ses commodités.
- Il offre une pièce principale de 21,59 m² avec une terrasse privative de 6 m² orientée à l'est, parfait pour profiter du soleil le matin, et une cuisine équipée de 5,56 m².
- La résidence de services, construite en 1997, inclut de nombreux services : restauration, sécurité 24/7, salle de jeux, bibliothèque, activités sportives et animations, garantissant un cadre de vie sécurisé et confortable.
- Le montant des charges mensuelles s'élève à environ 800 €, comprenant eau chaude, eau froide, services annexes, climatisation des espaces communs et entretien, ce qui simplifie la gestion au quotidien.
- Avec une estimation de consommation énergétique entre 588 € et 796 € par an, cette résidence offre un bon rapport qualité/prix pour votre confort et votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-321655
- Prix: 209 000 €
- Surface du Bien: 35.37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 588 € - 796 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
