Maison authentique à vendre à Courson les carrières

À quelques minutes du centre du village, cette maison avec un terrain arboré vous offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie agrémentée de poutres et de pierres apparentes, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées, un espace buanderie et l’accès au garage. À l’étage, une grande pièce et un bureau, actuellement en cours d’aménagement, nécessiteront des finitions (peinture et revêtement de sol). Deux greniers sont également aménageables si besoin. Une cave voûtée accessible depuis l’extérieur est idéale pour stocker vos meilleures bouteilles.

- Cet appartement de 36.74 m², dont une pièce principale de 29 m², offre un espace de vie lumineux et optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 100 mètres de la ligne de métro 14 et à quelques minutes à pied de la gare de Gentilly, facilitant tous vos déplacements.
- La performance énergétique est classée A avec un indice de consommation de 51, et une émission de gaz à effet de serre de seulement 10, ce qui permet de réduire considérablement vos charges et votre impact environnemental.
- Avec des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix à 279 000 EUR.
- La conception respecte les dernières normes environnementales, avec des prestations de qualité et un agencement moderne répondant aux exigences actuelles.