Grand studio de 37 m² à Gentilly, résidence de standing proche transports

Ce grand studio de 37 m² situé au 3ème étage d’une résidence élégante offre un espace de vie confortable avec une pièce principale comprenant une cuisine, une salle d’eau avec WC et un espace dressing. Situé à proximité immédiate des transports, notamment la ligne de métro 14 à seulement 100 mètres et la gare de Gentilly à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces et services, cet appartement dispose de prestations de qualité, d’un agencement optimisé conformes aux dernières normes environnementales, avec de bonnes performances énergétiques, des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits. Idéal pour résidence principale ou investissement. Photos non contractuelles.

- Cet appartement de 36.74 m², dont une pièce principale de 29 m², offre un espace de vie lumineux et optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d'une résidence de standing, il bénéficie d'une localisation exceptionnelle à seulement 100 mètres de la ligne de métro 14 et à quelques minutes à pied de la gare de Gentilly, facilitant tous vos déplacements.
- La performance énergétique est classée A avec un indice de consommation de 51, et une émission de gaz à effet de serre de seulement 10, ce qui permet de réduire considérablement vos charges et votre impact environnemental.
- Avec des charges maîtrisées et des frais de notaire réduits, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix à 279 000 EUR.
- La conception respecte les dernières normes environnementales, avec des prestations de qualité et un agencement moderne répondant aux exigences actuelles.