Studio en parfait état avec vue mer, meublé et sécurisé à St François
Studio en parfait état avec vue mer, meublé et sécurisé à St François
Description
Charmant studio en excellent état à vendre, situé au premier et dernier étage d’une résidence haut de gamme sécurisée, offrant une vue partielle sur la mer. Ce bien dispose d’une terrasse et a été rénové l’année dernière avec des aménagements pratiques optimisant l’espace de circulation. Des dispositifs de sécurité électrique ont été installés pour prévenir les surtensions dans la résidence. Vendu meublé avec tout le mobilier et les équipements présents, il possède une superficie habitable de 25,66 m², ce qui le distingue des studios de 19 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable. Idéal pour une utilisation personnelle dans un cadre privilégié ou pour se constituer un patrimoine immobilier durable.
En résumé
- Ce studio de 25,66 m² a été entièrement rénové l’année dernière, ce qui vous garantit un espace moderne et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Situé au premier et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, il offre un environnement privilégié avec un accès à une piscine, un restaurant, la plage, et une vue partielle sur la mer, parfait pour la détente.
- Le bien est vendu meublé, avec tous les équipements présents, ce qui facilite une installation immédiate ou la mise en location sans souci logistique.
- Son prix attractif de 114 450 EUR, avec une valeur nette de 105 000 EUR, représente une opportunité concrète pour débuter la constitution d’un patrimoine dans un secteur dynamique.
- La résidence date de 1996, et la résidence dispose de dispositifs électriques de protection pour prévenir les surtensions, renforçant la sécurité et la tranquillité d’usage.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4721710
- Prix: 114 450 €
- Surface du Bien: 25.66 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 26 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2026
- Note actuelle du DPE: 26
- A+
- A
- B
-
26 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 9 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 450 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
