Studio à Tourgéville proche Deauville, résidence sécurisée avec vue mer
Studio à Tourgéville proche Deauville, résidence sécurisée avec vue mer
Description
À seulement 2 minutes de Deauville, à proximité immédiate du golf, découvrez ce studio situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur d’un parc arboré de plusieurs hectares offrant une vue mer. La résidence dispose d’équipements tels qu’un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, proposant un cadre de vie privilégié alliant élégance et nature, à quelques minutes des plages. Situé au premier étage, ce studio comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son principal avantage : un comble aménageable (sous réserve d’accord de la copropriété) permettant de créer un espace nuit supplémentaire et d’optimiser le potentiel du bien. Rare sur le secteur, ce bien se trouve dans l’un des environnements les plus prisés de la côte.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 170 lots. Aucune procédure en cours. Le logement est classé en classe énergétique F et en classe climat C. Le coût estimé annuel des dépenses d’énergie, selon un usage standard (abonnements compris), se situe entre 700 € et 980 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Ce studio de 17,05 m² situé au 1er étage offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La résidence sécurisée comporte 170 lots, avec un parc arboré, un terrain de tennis et une aire de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 2 minutes de Deauville.
- Le bien dispose d'un comble aménageable (sous réserve d'accord de la copropriété), permettant de créer un espace nuit supplémentaire et de renforcer le potentiel de ce logement.
- Son classement énergétique en classe F, avec une consommation estimée entre 700 € et 980 € par an, indique un coût énergétique contrôlé malgré les besoins en rénovation.
- Son emplacement de choix, à proximité du golf, bénéficie d’une vue mer et d’un environnement recherché, un vrai atout pour valoriser votre investissement sur la Côte Fleurie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239749
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 17.05 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 170
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
