Studio à vendre au centre des Carroz d’Araches – Emplacement privilégié

Idéalement situé au centre du village des Carroz d’Araches, ce studio lumineux d’environ 29 m² offre un emplacement privilégié. Sa situation calme en pleine nature permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces, restaurants et remontées mécaniques, parfait pour vivre la station toute l’année. Le séjour s’ouvre sur un jardin intérieur, offrant un espace extérieur agréable pour la détente après une journée en montagne. La kitchenette est aménagée et l’appartement dispose d’une salle de bains avec WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation. Que ce soit comme pied-à-terre ou investisseur locatif, ce studio représente une belle opportunité d’apprécier la vie aux Carroz d’Araches. Classé Énergie E, il bénéficie d’une performance énergétique convenable. Prix de vente : 155 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 63 lots principaux, avec des charges annuelles d’environ 760 €. Aucune procédure en cours. La surface Loi Carrez est de 29,23 m². Pour plus d’informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station appréciée toute l’année.

- Ce studio de 29,23 m², situé au centre des Carroz d'Araches, vous offre un emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques.
- Son jardin intérieur assure un espace extérieur pour vous détendre, tout en profitant d'une orientation sud pour la luminosité.
- Il dispose d'une kitchenette aménagée, d'une salle de bains avec WC séparés, et est prêt à être rafraîchi selon vos goûts.
- La copropriété comporte 63 lots avec des charges annuelles de 760 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Avec une performance énergétique classée E, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une station animée toute l’année.