Studio rénové en centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne – Idéal investisseur ou résident

Votre agence 123webimmo présente ce superbe studio entièrement rénové, situé en plein centre-ville dans une petite copropriété à faibles charges. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Il se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage individuel électrique permet un confort personnalisé, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique et faire passer le DPE en catégorie D. Ce logement est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale, grâce à sa proximité de tous les commerces, transports et services. La copropriété assure un cadre de vie calme et pratique, avec des charges abordables. La vente meublée facilite une installation immédiate ou une mise en location rapide. Enfin, il est possible d’optimiser la performance énergétique du logement avec l’installation future d’une pompe à chaleur. Ce studio représente une opportunité idéale pour vivre ou investir en toute sérénité.

- Ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée se situe en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne, dans une petite copropriété à faibles charges, ce qui limite considérablement vos coûts fixes mensuels.
- Il est entièrement rénové, vendu meublé, et prêt à accueillir un occupant ou à être rapidement loué, ce qui en fait une solution clé en main.
- Le chauffage individuel électrique vous offre une gestion simple de votre consommation, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique et potentiellement faire baisser la consommation, en passant en catégorie D au DPE.
- La localisation centrale facilite toutes vos démarches : commerces, transports et services sont accessibles à pied, vous évitant de dépendre d’un véhicule.
- Enfin, son prix attractif de 63 000 € en fait une opportunité d’investissement ou une résidence principale très accessible.