Studio 18 m2 à vendre au cœur de La Grande Motte – Investissement ou résidence
Studio 18 m2 à vendre au cœur de La Grande Motte – Investissement ou résidence
Description
Découvrez ce charmant studio de 18 m2 idéalement situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue à La Grande Motte. Parfaitement placé à seulement quelques mètres des plages, du port de plaisance et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre un emplacement exceptionnel en plein cœur de la station balnéaire. Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, et d’une kitchenette fonctionnelle. La résidence sécurisée garantit votre tranquillité. Ce bien, bénéficiant d’une classification énergétique en classe C et à faible émission de gaz à effet de serre en classe A, peut convenir pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat dans cette station prisée. Le prix de vente total, honoraires d’agence inclus, s’élève à 105 000 €, avec 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La construction a été réalisée en 1971. Cerise sur le gâteau, pas de procédure en cours concernant la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 18 m2 situé en plein centre de La Grande Motte vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : plages, port, commerces, restaurants, marché et transports, le tout à pied.
- La résidence sécurisée, construite en 1971, garantit un cadre de vie calme dans un environnement bien entretenu.
- Le logement se compose d’un espace lumineux avec une salle d’eau avec WC, une kitchenette fonctionnelle et une pièce principale agréable.
- Son classement énergétique en classe C avec une consommation mesurée à 191 indique une bonne performance énergétique, malgré de faibles émissions de gaz (classe A).
- Avec un prix total de 105 000 €, honoraires d’agence inclus, cette offre constitue un investissement judicieux pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un premier achat dans une station très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3774141
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 18 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 504 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
-
191 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 222 €
- Honoraires TTC: 7 778 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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