Studio 24 m² avec terrasse, cave et parking à Strasbourg Cronenbourg
Studio 24 m² avec terrasse, cave et parking à Strasbourg Cronenbourg
Description
Decker Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio de 24,09 m² situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2016, comprenant 58 lots de copropriété dont 16 appartements. Idéalement placé dans le quartier de Cronenbourg, à proximité du centre-ville, vous bénéficierez de commodités accessibles à pied telles que commerces, écoles, arrêt de tram à 10 minutes et tous transports en commun. Ce logement se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche et WC, le tout chauffé par un chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz. Vous disposerez également d’une terrasse de 7 m² orientée sud-ouest, d’une cave en sous-sol, et d’une place de parking extérieure. Vendu libre de location, le locataire actuel doit quitter l’appartement en août 2026, après quoi le propriétaire pourra fixer le loyer librement. L’immeuble est accessible grâce à un ascenseur. La taxe foncière s’élève à 587 euros. Le bien est exposé à des risques géorisques. Le DPE est classé C (119) et le GES également C (21). Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 270 et 400 euros. Aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 114 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce studio de 24,09 m², situé au deuxième étage, est réactualisé en 2016, ce qui vous garantit une construction récente avec peu de travaux à prévoir.
- Il dispose d'une terrasse de 7 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil l'après-midi et en début de soirée.
- La proximité du centre-ville de Strasbourg et des commodités, avec un arrêt de tram à seulement 10 minutes à pied, facilite votre quotidien.
- La consommation énergétique est classée C (119), avec des dépenses annuelles estimées entre 270 et 400 euros, soit une gestion optimale pour votre budget.
- La vente est en parfaite conformité avec aucune procédure en cours et un loyer actuel qui quittera l'appartement en août 2026, vous laissant une possibilité d’aménagement ou de location à votre convenance par la suite.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238717
- Prix: 114 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 24.09 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 58
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 567 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
