Studio meublé 4 personnes avec terrasse ensoleillée à La Clusaz
Description
Ce charmant studio meublé de 20,40 m² est situé au rez-de-jardin dans un environnement paisible et ensoleillé. Facilement accessible dans une copropriété de 24 lots, il offre un cadre de vie agréable et et fonctionnel. Entièrement équipé, il dispose d’une cuisine américaine équipée, d’une terrasse ensoleillée de 7 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer la vue sur les montagnes environnantes. Le studio peut accueillir jusqu’à 4 personnes. Un stationnement intérieur sécurisé est également disponible au prix de 25 000 €. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergie est G avec des émissions de gaz à effet de serre de 12 kg. La consommation énergétique estimée varie entre 720 € et 975 € par an. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien idéal pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Ce studio de 20,40 m², entièrement meublé, offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence secondaire : il peut accueillir jusqu'à 4 personnes, idéal pour un séjour en famille ou entre amis.
- Situé au rez-de-jardin dans une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et transparente de la résidence.
- La terrasse orientée plein sud de 7 m² vous permet de profiter pleinement du soleil et d’admirer la vue sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour votre confort quotidien.
- Un stationnement intérieur sécurisé est inclus dans le prix, à 25 000 €, facilitant votre stationnement en toute tranquillité.
- Le prix de vente s’élève à 165 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle de dépense énergétique comprise entre 720 € et 975 €, une consommation à surveiller dans le cadre de votre budget.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4173379
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 20.40 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 975 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
