Studio de 29 m² à vendre à Argelès-sur-Mer proche plage
Description
À vendre, grand studio de 29 m² situé dans l’une des résidences les plus prisées d’Argelès-sur-Mer, connue pour son calme et ses équipements. Ce logement offre un cadre de vie idéal à seulement 700 mètres de la plage. La résidence dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des beaux jours. Le studio, soigneusement entretenu, bénéficie d’une vue agréable sur la piscine et inclut une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Le prix de vente est de 103 000 € honoraires inclus, avec une commission de 8.42% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 400 lots. La classe énergie est D, et le climat B. La consommation d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 350 et 500 € par an. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 29 m² se trouve dans une résidence très prisée d'Argelès-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du littoral méditerranéen.
- La résidence offre des équipements de qualité : une piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de loisirs en toute convivialité.
- Le logement est soigneusement entretenu, avec une vue agréable sur la piscine, et dispose d'une place de parking privative, un vrai plus dans cette zone très demandée.
- Son prix de 103 000 € honoraires inclus, avec une commission de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur, offre un excellent rapport qualité/prix pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La classe énergie est D, et le climat B, avec une estimation annuelle de la consommation énergétique comprise entre 350 et 500 €, ce qui garantit une gestion maîtrisée des charges énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014297
- Prix: 103 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 400
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
