Studio à vendre à Grimaud avec jardin, terrasse et parking privé près des plages

Situé à Grimaud, dans un environnement privilégié à proximité d’un domaine renommé, ce studio de 25 m² habitables avec coin nuit se trouve en rez-de-jardin au sein d’une villa élégante. Il dispose d’un extérieur remarquable comprenant un jardin privé de 28 m² et une terrasse de 12 m², offrant un espace de vie extérieur prolongé. La situation idéale permet de rejoindre les plages en traversant simplement la route. Ce bien est complété par une place de parking privative. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le prix affiché est charges comprises, avec honoraires à la charge de l’acquéreur. La propriété est équipée d’un chauffage individuel avec climatisation, et ne dispose pas de garage ni de piscine. La transaction prône la simplicité avec peu de charges de copropriété, mais le bien est soumis à la réglementation de copropriété sans contrôle de loyer. La conformité et la performance énergétique nécessitent une vérification supplémentaire, notamment concernant la classe énergétique et la classe GES.

- Ce studio de 25 m² habitables, situé en rez-de-jardin, dispose d’un extérieur privatif de 28 m² de jardin et 12 m² de terrasse, ce qui en fait un véritable espace de vie supplémentaire.
- La propriété est à seulement quelques pas des plages, accessible en traversant simplement la route, parfait pour profiter du littoral.
- Une place de parking privative complète ce bien, vous assurant une tranquillité pour stationner en toute sécurité.
- Le prix de vente est de 295 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, incluant tous les honoraires à la charge de l’acquéreur.
- Il s’agit d’un investissement idéal aussi bien comme résidence secondaire qu’à des fins locatives, bénéficiant d’un environnement calme et recherché.