Studio de 25m² avec terrasse vue mer à Narbonne Plage, idéal résidence secondaire ou investissement
Studio de 25m² avec terrasse vue mer à Narbonne Plage, idéal résidence secondaire ou investissement
Description
Nathalie – Immojoy Narbonne vous présente ce studio de 25m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 5 lots avec faibles charges, au cœur de Narbonne Plage. Cet appartement idéalement placé à seulement 100 mètres de la plage offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, marchés et animations. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17 m², d’une cuisine semi-équipée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse agréable avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Les plus : climatisation, terrasse avec vue mer, parking privé, accès à pied à la plage, toutes commodités à proximité. Ce bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous permet de profiter de la mer sans contraintes. La construction date de 1970, avec une classe énergétique C et une émission de gaz à effet de serre B. Prix de vente : 92 000 € (net vendeur : 85 000 €).
En résumé
- Vous avez un appartement de 25m² situé au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 5 lots, avec des charges faibles, ce qui optimise vos coûts de copropriété.
- La proximité immédiate de la plage, à seulement 100 mètres, vous garantit un accès rapide et facile pour profiter pleinement de la mer.
- La pièce de vie lumineuse de 17m², complétée par une terrasse avec vue mer, offre un espace agréable pour se détendre tout en bénéficiant d’un environnement privilégié.
- Le logement est équipé de la climatisation, ce qui assure votre confort toute l’année, et possède un parking privé, un vrai plus dans cette zone.
- Son prix de 92 000 €, avec un net vendeur de 85 000 €, correspond à une opportunité idéale aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-93771
- Prix: 92 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 25 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
-
199 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Narbonne
- Code Postal 11100
- Quartier/Secteur Narbonne plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
